Ce verifici inainte sa vinzi un apartament: documente si situatii speciale care pot influenta contractul notarial
septembrie 19, 2026Donatie sau vanzare catre copil? Aspecte esentiale de analizat inainte de semnare la notar
septembrie 20, 2026Succesiunea atunci cand un mostenitor este plecat in strainatate
In situatia in care unul dintre mostenitori se afla in strainatate, este important de stiut cum se poate continua procedura succesorala fara prezenta fizica a acestuia in Romania. Procedura notariala trebuie adaptata pentru a permite reprezentarea si/sau obtinerea documentelor necesare in conditii legale, conform legislatiei romane in vigoare.
Cum poate un mostenitor aflat in strainatate sa participe la succesiune?
Legea prevede ca mostenitorii pot fi reprezentati in procedura succesorala prin procura speciala. Aceasta le ofera posibilitatea de a imputernici o persoana din Romania, adesea un membru al familiei sau un avocat, sa actioneze in numele lor la notar. Astfel, prezenta fizica in Romania nu este obligatorie, insa este necesar sa fie respectate anumite conditii si formalitati.
Aspecte importante legate de procura
- Procura trebuie sa fie speciala si sa descrie clar mandatul pentru procedura succesorala.
- Documentul trebuie intocmit de un notar public in tara in care se afla mostenitorul sau de o autoritate competenta cu atributii notariale;
- Pentru a fi valabila in Romania, procura trebuie sa fie apostilata sau supralegalizata, dupa caz, in functie de tara emitenta;
- Traducerea autorizata a procurii in limba romana este obligatorie;
- In unele situatii, notarul din Romania poate solicita traducerea legalizata a actului emis in strainatate.
Documentele necesare pentru succesiune cu mostenitor in strainatate
Lista exacta a documentelor este stabilita in functie de cazul concret, dar, in general, pentru mostenitorul plecat in strainatate, pot fi necesare urmatoarele categorii de documente:
- Actele de stare civila ale defunctului si mostenitorului (certificate de deces, nastere, casatorie, divort, daca sunt relevante);
- Actele de proprietate ale bunurilor care fac obiectul succesiunii;
- Certificat de mostenitor sau testament autentificat, daca exista;
- Procura speciala pentru reprezentare, emisa in strainatate, cu apostila/supralegalizare si traducerea autorizata;
- Alte documente care pot dovedi dreptul de mostenitor sau situatia fiscala a bunurilor;
Este recomandat sa contactati biroul notarial pentru confirmarea exacta a documentelor necesare, deoarece pot interveni diferente in functie de categoria bunurilor, situatia familiala si legislatia aplicabila.
Procedura succesorala in cazul mostenitorului absent
Dupa primirea procurii, notarul poate continua procedura succesorala cu toti mostenitorii, inclusiv cei reprezentati prin procura. Procesul implica urmatorii pasi principali:
- Verificarea documentelor si a calitatii de mostenitor;
- Intocmirea actelor succesorale, inclusiv certificat de mostenitor;
- Stabilirea cotelor-parti ale mostenitorilor;
- Daca este cazul, intocmirea conventiei matrimoniale sau a acordului pentru partaj successoral;
- Autentificarea actelor notariale cu semnatura reprezentantului imputernicit prin procura.
Este important ca reprezentantul sa fie bine informat si sa se coordoneze cu mostenitorul din strainatate pentru clarificarea tuturor aspectelor legale si documentare.
Situatii speciale si clarificari utile
- In functie de tara in care este emisa procura, modalitatea de apostilare sau supralegalizare poate diferi;
- Exista tari pentru care nu este necesara apostilarea, ci doar supralegalizarea, iar in alte cazuri poate fi necesara o procedura suplimentara;
- Pentru actele traduse, traducerea trebuie sa fie realizata de un traducator autorizat, iar in functie de solicitare poate fi necesara legalizarea traducerii;
- Mostenitorii trebuie sa tina cont ca anumite documente pot avea termen de valabilitate sau conditii speciale de acceptare;
- Prezenta fizica este necesara doar daca mostenitorul doreste sa semneze personal actele sau daca reprezinta situatii speciale neacoperite prin procura.
Intrebari frecvente (FAQ)
1. Poate un mostenitor sa stopeze procedura succesorala daca nu trimite procura?
Mostenitorii pot alege sa participe sau nu la procedura. In cazul lipsei procurii, va fi considerat ca mostenitorul nu a acceptat mostenirea, iar procedura se face doar cu ceilalti mostenitori. Situatii complexe pot necesita consultarea unui notar.
2. Ce se intampla daca procura este incompleta sau gresit intocmita?
Notarul va solicita completarea sau corectarea procurii conform legislatiei si cerintelor de forma pentru a putea continua procedura.
3. Este posibila participarea la procedura succes orala prin videoconferinta?
In prezent, legea nu prevede posibilitatea semnarii digitale a actelor succesorale prin videoconferinta, fiind necesara prezenta fizica sau reprezentarea prin procura conform normelor notariale.
4. Cine poate autentifica procura in strainatate?
Autoritatile competente pot fi notarii publici locali sau alte institutii abilitate, cum ar fi consulatele Romaniei, in functie de tara de domiciliu a mostenitorului.
5. Cand este necesara traducerea unei procuri?
Atunci cand procura nu este redactata in limba romana, este obligatorie traducerea autorizata pentru a fi utilizata in procedura succesorala din Romania.
Pentru lista exacta de documente necesare situatiei dvs., puteti contacta biroul nostru inainte de programare. Trimiteti informatiile despre act si documentele disponibile pentru a verifica ce mai este necesar.
Contact: Notariat TM, Strada General Eremia Grigorescu 1, ap.5, 300079 Timisoara
Telefon: 0777 095 664
Email: office@notariattm.ro
Website: https://notariattm.ro/